Imobiliária exclusiva em Niterói - Amim Imóveis
5 Quartos
2 Suítes
6 Banheiros
9 Vagas
1.061 m²
Área construída
Área construída
3.000 m²
Área do terreno
Área do terreno
Aceita pet
Residência Exclusiva com Vista Panorâmica para a Lagoa de Itaipu e Rio de Janeiro.
VendaR$ 2.800.000R$ 2.639/m²
IPTUR$ 13.671,97/ano
Características
Água
Alarme
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Banheiro de empregada
Campo de futebol
Caseiro
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Energia elétrica
Esgoto
Interfone
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Mobiliado
Pavimentação
Piscina
Piso cerâmico
Piso de tábua
Portão eletrônico
Quintal
Sauna
Taco de madeira
TV a cabo
Varanda
Vestiário
Sobre o imóvel
Residência Exclusiva com Vista Panorâmica para a Lagoa de Itaipu e Rio de Janeiro.
Versatilidade para Moradia ou Empreendimentos de Prestígio
Apresentamos uma propriedade singular, que combina espaço, conforto e localização privilegiada. Com uma vista de tirar o fôlego para a Lagoa de Itaipu e o Rio de Janeiro, essa residência é perfeita para moradia refinada ou para empreendimentos como escolas, pousadas, clubes, casas de festas ou residências assistidas.
Destaques do Imóvel
1º Pavimento:
- Salão de jogos
- Dois banheiros
- Ampla área de garagem
2º Pavimento:
- Apartamento independente
- Sala em "L" generosa, com integração à varanda frontal
- Dois quartos (sendo uma suíte)
- Banheiro social
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- Garagem lateral para até três veículos
3º Pavimento:
- Apartamento independente
- Ampla sala de estar
- Três quartos (sendo uma suíte)
- Banheiro social
- Cozinha
- Área de serviço
- Grande varanda lateral
Área Externa e Estrutura de Lazer
- Quintal amplo e bem cuidado
- Quarto e banheiro de apoio
- Canil
- Pomar com variedade de frutas
- Campo de futebol gramado
- Piscina com cascata
- Sauna a vapor para até sete pessoas
- Salão de festas imponente com dois andares (200 m² por andar)
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Casa de caseiro independente
Potencial de Uso
Esta propriedade é ideal para:
- Moradia de alto padrão para famílias
- Condomínios familiares ou multifamiliares
- Escolas ou centros educacionais
- Hotéis boutique e pousadas
- Espaços para eventos e festas
- Casas de repouso de alto nível
- Clubes privativos
Aceita permuta como parte do pagamento.
Agende uma visita e venha se encantar com todo o potencial desta propriedade única.
- Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, investimento sólido e localização privilegiada.
Versatilidade para Moradia ou Empreendimentos de Prestígio
Apresentamos uma propriedade singular, que combina espaço, conforto e localização privilegiada. Com uma vista de tirar o fôlego para a Lagoa de Itaipu e o Rio de Janeiro, essa residência é perfeita para moradia refinada ou para empreendimentos como escolas, pousadas, clubes, casas de festas ou residências assistidas.
Destaques do Imóvel
1º Pavimento:
- Salão de jogos
- Dois banheiros
- Ampla área de garagem
2º Pavimento:
- Apartamento independente
- Sala em "L" generosa, com integração à varanda frontal
- Dois quartos (sendo uma suíte)
- Banheiro social
- Cozinha funcional
- Área de serviço
- Garagem lateral para até três veículos
3º Pavimento:
- Apartamento independente
- Ampla sala de estar
- Três quartos (sendo uma suíte)
- Banheiro social
- Cozinha
- Área de serviço
- Grande varanda lateral
Área Externa e Estrutura de Lazer
- Quintal amplo e bem cuidado
- Quarto e banheiro de apoio
- Canil
- Pomar com variedade de frutas
- Campo de futebol gramado
- Piscina com cascata
- Sauna a vapor para até sete pessoas
- Salão de festas imponente com dois andares (200 m² por andar)
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Casa de caseiro independente
Potencial de Uso
Esta propriedade é ideal para:
- Moradia de alto padrão para famílias
- Condomínios familiares ou multifamiliares
- Escolas ou centros educacionais
- Hotéis boutique e pousadas
- Espaços para eventos e festas
- Casas de repouso de alto nível
- Clubes privativos
Aceita permuta como parte do pagamento.
Agende uma visita e venha se encantar com todo o potencial desta propriedade única.
- Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, investimento sólido e localização privilegiada.
Boni
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.